Rénovation d’ampleur MaPrimeRénov’ : le parcours accompagné pas à pas
La rénovation d’ampleur finance un bouquet de travaux qui transforme la maison et la fait gagner d’au moins deux classes au DPE. C’est le parcours le plus aidé depuis que l’aide par geste a été resserrée, mais aussi le plus encadré. Voici les conditions, les taux d’aide, le rôle de l’Accompagnateur Rénov’, les étapes et un calcul de votre aide.
- Deux classes de DPE en plus
- Jusqu’à 80 % d’aide
- Estimer son aide
1Le principe
Plutôt que de financer un équipement isolé, la rénovation d’ampleur finance un projet global : isolation, fenêtres, ventilation, chauffage, réalisés ensemble et pensés pour se compléter. L’aide est proportionnelle au coût des travaux et au gain énergétique obtenu, et elle est d’autant plus élevée que vos revenus sont modestes.
2Les conditions
- Le logement : une maison individuelle occupée en résidence principale, achevée depuis au moins 15 ans, visée surtout lorsqu’elle est classée E, F ou G au DPE.
- Le gain : au moins deux classes de DPE gagnées après travaux, démontré par un audit énergétique.
- Les travaux : au moins deux gestes d’isolation parmi les murs, la toiture, le plancher bas et les fenêtres.
- L’accompagnement : un Accompagnateur Rénov’ agréé suit le projet du début à la fin.
- Les entreprises : toutes qualifiées RGE pour les travaux qu’elles réalisent.
- Le chauffage : il n’est plus possible de conserver ou d’installer un chauffage au fioul ou au charbon.
3Les taux d’aide
| Revenus | Taux d’aide | Plafond de toutes les aides |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % | 100 % du coût |
| Modestes | 60 % | 90 % du coût |
| Intermédiaires | 45 % | 80 % du coût |
| Supérieurs | 10 % | 50 % du coût |
Le taux s’applique aux dépenses hors taxes, retenues jusqu’à 30 000 € pour un gain de deux classes et 40 000 € pour trois classes ou plus. Les plafonds de revenus sont détaillés dans notre article MaPrimeRénov’ par geste.
4Estimer son aide
Aide MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur
Estimation hors bonus éventuels et hors prise en charge de l’accompagnement.
5L’Accompagnateur Rénov’
Avant les travaux
Visite du logement, audit énergétique, proposition de scénarios chiffrés, aide au montage du dossier d’aides.
Pendant
Analyse des devis, conseils sur le choix des entreprises, suivi du chantier.
Après
Vérification des travaux, évaluation du gain énergétique, aide au versement des subventions.
Sa prestation est en partie prise en charge par l’Anah, d’autant plus que vos revenus sont modestes. Choisissez-le dans la liste des structures agréées que vous indique France Rénov’, et jamais sur démarchage.
6Les étapes
- Contacter France Rénov’ pour vérifier l’éligibilité et obtenir la liste des accompagnateurs.
- Signer avec un Accompagnateur Rénov’, qui réalise l’audit et propose les scénarios.
- Choisir le scénario et les entreprises, puis déposer la demande d’aide avant de signer les devis.
- Recevoir l’accord, et une éventuelle avance pour les ménages aux revenus modestes.
- Réaliser les travaux, suivis par l’accompagnateur.
- Transmettre les factures pour le versement du solde.
7Questions fréquentes
Combien de temps dure une rénovation d’ampleur ?
Comptez souvent six mois à un an entre le premier contact et la fin des travaux, dont plusieurs semaines pour l’audit et l’instruction du dossier.
Peut-on cumuler avec les primes énergie ?
En principe non : dans la rénovation d’ampleur, les certificats d’économies d’énergie sont intégrés au dispositif. L’éco-prêt à taux zéro reste en revanche possible pour le reste à charge.
Un appartement est-il éligible ?
La rénovation d’ampleur individuelle vise surtout les maisons. En copropriété, il existe MaPrimeRénov’ Copropriété, qui finance les travaux sur les parties communes.
À retenir
- Au moins deux classes de DPE gagnées et deux gestes d’isolation.
- De 10 à 80 % des travaux HT selon les revenus.
- Un Accompagnateur Rénov’ agréé est obligatoire.
- Demande d’aide avant la signature des devis.
Pour aller plus loin
Photo d’illustration : Jörg Blobelt, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0