Éco-prêt à taux zéro en 2026 : montants, conditions et démarches
L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 50 000 € de travaux de rénovation énergétique sans intérêts et sans condition de revenus. Il complète idéalement MaPrimeRénov’ et les primes énergie pour financer le reste à charge. Voici les montants selon les travaux, les conditions, les démarches et un calcul de vos mensualités.
- Jusqu’à 50 000 €
- Jusqu’à 20 ans
- Mensualités
1Les montants selon les travaux
| Travaux financés | Montant maximal | Durée maximale |
|---|---|---|
| Fenêtres en remplacement de simple vitrage, seules | 7 000 € | 15 ans |
| Une action de travaux | 15 000 € | 15 ans |
| Deux actions | 25 000 € | 15 ans |
| Trois actions ou plus | 30 000 € | 15 ans |
| Performance énergétique globale | 50 000 € | 20 ans |
Les « actions » regroupent notamment l’isolation de la toiture, des murs, du plancher bas, le remplacement des fenêtres, l’installation d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude utilisant une énergie renouvelable. Un éco-prêt complémentaire peut être demandé dans les cinq ans, dans la limite de 50 000 € au total.
2Les conditions
- Le logement : résidence principale, achevée depuis plus de deux ans au début des travaux, en métropole ou outre-mer.
- L’emprunteur : propriétaire occupant ou bailleur, ou copropriété via le syndicat. Aucune condition de revenus.
- Les entreprises : qualifiées RGE, avec des matériels qui respectent les performances minimales exigées.
- Le délai : trois ans pour réaliser les travaux après l’octroi du prêt.
- La durée du dispositif : prolongé jusqu’au 31 décembre 2027.
3Calculer ses mensualités
Mensualités d’un éco-prêt à taux zéro
Sans intérêts : le montant est simplement réparti sur la durée. Hors assurance emprunteur éventuelle.
4Les démarches
- Faire établir les devis par des entreprises RGE, puis remplir avec elles le formulaire type de l’éco-prêt.
- Déposer la demande auprès d’une banque qui a signé une convention avec l’État. Elle étudie votre capacité de remboursement comme pour tout crédit.
- Réaliser les travaux dans les trois ans, puis transmettre les factures à la banque.
5Le cumul avec les autres aides
L’éco-prêt se cumule avec MaPrimeRénov’, les primes énergie, la TVA à 5,5 % et les aides locales : il sert justement à financer ce qu’il reste à payer. Ensemble, ces aides rendent possible une rénovation d’ampleur sans apport pour de nombreux ménages.
6Questions fréquentes
La banque peut-elle refuser l’éco-prêt ?
Oui. Le taux est nul, mais la banque reste libre d’accorder le crédit selon votre situation financière. Tentez plusieurs établissements partenaires.
Peut-on l’obtenir pour une résidence secondaire ?
Non, le logement doit être une résidence principale, occupée par vous ou par un locataire.
Faut-il une assurance emprunteur ?
La banque peut l’exiger, comme pour tout crédit. Son coût s’ajoute alors aux mensualités.
À retenir
- Jusqu’à 50 000 € sans intérêts, sans condition de revenus.
- Travaux par des entreprises RGE, en résidence principale.
- Cumulable avec MaPrimeRénov’ et les primes énergie.
- Dispositif prolongé jusqu’à fin 2027.
Pour aller plus loin
Photo d’illustration : Frank Eritt, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0